Личный кабинет     Курсы валют: $ 63,83 р., 70,67 р.

В России могут появиться стройсберкассы для получения дешевой ипотеки

13 марта 2014 (08:55:07)

Правительство Медведева рассматривает возможность создания в России строительных сберегательных касс (ССК). Подтолкнул чиновников к этому опыт Сбербанка, который за счет подобного механизма в Краснодаре обеспечил выдачу кредитов на жилье под 6-7% годовых.

«Правда, при субсидировании из региональной казны», – пишет «Коммерсантъ», у экспертов которого имеются сомнения, что при дефицитном бюджете РФ можно рассчитывать на тиражирование этого опыта по всей стране.

У первого вице-премьера Игоря Шувалова прошло совещание по развитию ипотечного кредитования, на котором был поднят вопрос возможности внедрения в России института ССК. Об этом «Ъ» рассказал один из участников совещания, имя которого не называется.

Институт строительных сберегательных касс развит в Германии, Австрии, Чехии и Словакии. Идея заключается в том, что гражданин со средним уровнем доходов за срок 2-7 лет при поддержке государства накапливает в ССК 30-50% от стоимости квартиры и получает в сберкассе остаток в виде кредита на 7-15 лет по низкой ставке.

Осенью 2012 года Сбербанк запустил в Краснодарском крае пилотный проект «Народная ипотека». В течение выбранного периода – от 4 до 6 лет – клиент обязуется перечислять на накопительный счет не менее 3 тыс. руб./мес. Из регионального бюджета на спецсчет ежеквартально поступают социальные выплаты в размере 30% от внесенной суммы, но не более 36 тыс. руб./год. Максимальная помощь государства составляет 216 тыс. руб. за 6 лет и выделяется тем участникам программы, кто ежемесячно кладет на счет 10 тыс. руб./мес.

Со своей стороны Сбербанк начисляет на размещенные на депозите средства 1-2% годовых. По завершении первого этапа программы он обязуется выдать на льготных условиях ипотечный кредит – в размере накопленных на счете участника средств. «При сроке накопления 4 года заем предоставляется под 7%. И только самым стойким клиентам, перечислявшим деньги на счет в течение 6 лет, будет установлена ставка в размере 6%», – сообщает «Бюллетень недвижимости».

Как при этом отмечается, банк обозначил «потолок» займа на выгодных условиях. Для тех, кто копил 1-2 года, максимальный льготный кредит составляет 500 тыс. руб., 3-4 года – 1 млн. руб., 5-6 лет – 1,5 млн. руб.

«Данный инструмент может помочь и удешевить жилищное кредитование, и привлечь средства населения в строительство доступного жилья», – полагает первый вице-премьер Шувалов. Игорь Шувалов попросил Сбербанк совместно с профильными ведомствами проработать возможность применения эксперимента на федеральном уровне. Сроки подготовки предложений не установлены.

Пример Сбербанка наглядно показывает, что механизм ССК действительно снижает ставку до 6-7% годовых (против средней ставки 12,4% по стандартным ипотечным кредитам), отмечают эксперты «Ъ».


 

 

Ранее в этой рубрике:

Нечистых на руку застройщиков предложили сажать – до 5 лет

Цена на газ для населения может подскочить в полтора раза

Саратовские власти предлагают доносить на соседей, сдающих в аренду жилье

На восстановление здания ЦКР потребуется не менее полугода

Дмитрий Медведев заставит россиян страховать жилье добровольно


 

Dom64.info


E-mail: dom64info@list.ru


Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламы, объявлений о продаже/аренде недвижимости, срочных объявлений

® – публикация на правах рекламы