Эсеры хотят за счет застройщиков выдавать многодетным семьям бесплатное жилье

17 июня 2015 (15:11:46)

С такой закинициативой вышли трое депутатов-справороссов во главе с Сергеем Мироновым. Внесенным в Госдуму пакетом документов предусматривается, что выдача квартир семьям с тремя детьми и более будет вестись за счет обязательных для застройщиков взносов имущественных прав на долю – в размере 3% от жилой площади строящегося дома.

В пакет документов вошли проекты федеральных законов «О фонде жилищной поддержки семей, имеющих детей» и «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части совершенствования системы закупки жилых помещений для государственных и муниципальных нужд».

Подготовленной эсерами закинициативой предусматривается создание специального Фонда жилищной поддержки (с региональными управлениями по всей стране), который будет аккумулировать квадратные метры по взносам – для последующего распределения квартир среди многодетных семей, признанных нуждающимися в улучшении жилусловий.

Перечень лиц, имеющих право на получение бесплатного жилья в собственность, включает:

- «женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка начиная с 1 января 2016 года»;

- «женщин, родивших (усыновивших) четвертого ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2016 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры жилищной поддержки»;

- «мужчин, являющихся единственными усыновителями третьего или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры жилищной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2016 года».

По оценкам справороссов, при среднероссийской норме предоставления жилья в 17 кв. м. на человека, квартирный вопрос, благодаря их закинициативе, смогут решать порядка 13 тысяч семей в год.

«Семьи, уверенные в обеспечении себя кровом, будут охотнее заводить детей, которые, в свою очередь, станут основой будущего нашего Отечества. К сожалению, на данный момент государство не может в полной мере справиться с такой задачей», – говорится в пояснительной записке к внесенному в Госдуму пакету документов.

Хотя, по данным авторов этой инициативы, ежегодно число многодетных в России увеличивается на 120 тысяч. Но это еще не самое интересное…

Трехпроцентные взносы обязаны будут делать практически все компании (если заказчик – не государство), ведущие коммерческое строительство жилых домов площадью более 1,5 тыс. кв. м. Причем этажность здесь не имеет никакого значения. Собственник земельного участка – тоже.

«Это распространяется не только на торги на право аренды земельных участков, находящихся в собственности российского субъекта, – приводят информагентства слова члена фракции эсеров в Госдуме Романа Ванчугова, – Но и на участки, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, на которых инвестор планирует возвести жилье».

Чтобы бизнес не спустил на тормозах эту инициативу, предлагается выдавать разрешения на строительство только после внесения взносов в спецфонд. Для подстраховки парламентарии хотят обязать стройфирмы предоставлять и банковские гарантии.

«Сумма, обеспечиваемая банковской гарантией, определяется как произведение трех процентов от общей площади объекта капитального строительства и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, в котором осуществляется строительство такого объекта», – считают они.

Кроме того, законопроект предполагает внесение компаний, не исполнивших своих обязательств перед фондом, в реестр недобросовестных застройщиков.

Однако, помимо кнута, эсеры предусмотрели для строителей еще и пряник. «Мы кардинально меняем идеологию проведения торгов и вводим новеллу «процент улучшения земельного участка», – продолжил депутат Ванчугов, – Сегодня торги выигрывает участник, который предложит большую сумму. В нашем механизме выигрывает тот, кто предложит больший «процент улучшения земельного участка».

Он добавил, что 3% от жилой площади объекта строительства будут являться стартовой ценой на аукционах.

Строители полагают, что если власти в свою очередь не будут им «вставлять палки в колеса», идея эсеров «может заработать», пишут «Известия». «Важно, чтобы в обмен на эти 3% чиновники действовали в рамках установленных правил и не волокитили проекты, давали зеленый свет разрешительным документам при наличии всей исходной и проектной документации, чтобы содействовали получению технических условий в энергоснабжающих компаниях, т.е. фиксировали планы и контролировали их соблюдение всеми участниками проектов строительства», – говорят эксперты издания.

В качестве положительного примера приводится практика инвестконтрактов, когда в обмен на землю застройщик передавал столичном властям до 30% жилья, что позволило успешно решать квартирный вопрос. По этой причине эти 3% отступных не выглядят пугающими для застройщиков, отмечают «Известия».


 

 

Ранее в этой рубрике:

Госдума ставит россиян на счетчик

Энергетики перешли на прямые расчеты с саратовскими домами без УК (контактные телефоны)

Правительство Радаева объявило войну перекупщикам недвижимости?

В центре Саратова подорожала аренда. Коммерсанты подались на городские окраины

Иногда они возвращаются… МУДЕЗы

Правительство Медведева хочет удвоить штрафы за долги по «коммуналке»

Проспект Победы, или Полеты саратовских чиновников наяву


 

Dom64.info


E-mail: dom64info@list.ru


Администрация портала не несет ответственности за содержание рекламы, объявлений о продаже/аренде недвижимости, срочных объявлений

® – публикация на правах рекламы